Pourquoi plusieurs propriétaires refinancent leur prêt maintenant

Avec la baisse marquée des taux d’intérêt, de plus en plus de propriétaires s’interrogent sur le refinancement hypothécaire. Est-ce le bon moment pour renégocier son prêt ? Mylène Grenier, courtière hypothécaire chez Multi-Prêts, a récemment partagé son avis dans un article de Protégez-Vous.

Des économies réelles pour certains

Un taux d’intérêt réduit peut représenter des économies importantes. Par exemple, une baisse d’un point de pourcentage sur un solde de 300 000 $ peut dégager environ 2 000 $ par an, pendant cinq ans. Selon les frais de remboursement anticipé, la démarche peut donc s’avérer avantageuse, surtout si certains frais sont couverts par la nouvelle institution prêteuse.

Plus qu’une question de taux

Refinancer, c’est aussi accéder à d’autres options : prolonger l’amortissement pour alléger les paiements mensuels, ou emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de sa propriété pour financer des rénovations ou rembourser des dettes à taux élevé. Ces choix offrent de la flexibilité, mais allongent la durée du prêt.

Faire les bons calculs

Chaque situation est différente. Le bon moment pour refinancer dépend de plusieurs facteurs : votre taux actuel, les pénalités à prévoir, vos projets et votre budget. Un courtier hypothécaire pourra vous aider à faire les bons calculs et à explorer les scénarios qui s’appliquent à votre réalité.